◆ まこと不動産をご利用いただいたお客様の声 ◆

売却された方 / 菊陽町 男性Ｓ様

菊陽町の自宅近くに所有する土地の有効活用のご相談をいたしました。

裏手にある田んぼへの通路を十分確保しつつ開発と造成工事をしてもらい、3区画の住宅地にしていただき、昨年末に無事すべて完売となりました。

高齢化が進む地区ですが、若い世代の方々に購入していただき、地域も活気が出て喜んでおります。

今は自宅から建築現場が見えますので、工事の進み具合を見るのが楽しみです。ありがとうございました。

売却された方 / 人吉市 女性Ｏ様

東区御領の自宅の売却でお世話になりました。

定年後に主人が認知症を発症したため、主人の生まれの人吉に移住して老後を過ごすための売却でした。

ところが主人名義の土地建物を売却となると、本人の意思確認が必要で、認知症を発症していたため意思決定ができず、かといって勝手に妻の私が売却をすることもできない状況で困っていたところ、まこと不動産さんから後見人制度があることを教えてもらい、手続きに詳しい司法書士の先生をご紹介いただきました。

私が相談しやすいように、同じ女性の先生をご紹介いただき、またその先生がとても親切丁寧で素晴らしい方でした。

おかげで無事に私が主人の後見人となる事ができ、半年ほどの手続きの間に家のほうもよい買い手を見つけていただき、家の売買をすることが出来ました。

現在は主人とともに人吉で楽しい老後を過ごしております。介護を手伝ってくれる身内もおりますし、主人も懐かしい旧友が大勢いて楽しそうです。本当にお世話になりました。

売却された方 / 大阪市 男性Ｔ様

大阪の都島区で整骨院をしております。将来は父の地元である熊本に戻って開業する予定で、数年前に熊本市内に土地を購入しておりましたが、諸事情で熊本に戻ることが難しくなり、土地の売却を考えるようになり、熊本の不動産会社さんを探しておりましたところ、まこと不動産マコトくんのブログを拝見し、信頼できる業者さんと思いメールさせて頂いたのが始まりです。

遠方で仕事もあるため、立会いもままならない状況でしたが、きちんと調査していただき、広すぎるので2区画に割って売ったほうが良い等いろいろとアドバイスもいただき、無事に両方とも買い手がついて住宅を建てられました。

契約時しか熊本には来れませんでしたが、電話やメールで連絡を密にしておりましたので安心でした。御社にお願いして良かったです。

売却された方 / 南区 女性Ｔ様

150坪の土地に建つ自宅兼印刷所について、1階はすでに閉鎖していた印刷所で、二階部分が住居でしたが、高齢の両親にとって階段での上り下りはとても大変で、建物も古く土地も広すぎたので、有効活用をしたくご相談しました。

一級建築士、土地家屋調査士の先生とタッグを組んでご提案いただき、建物を解体、更地にし、土地を50坪ずつ3区画に割って、そのうちの1区画に新しい住まいを、他2区画を売却し、その売買代金で解体費用と新築費用に充てる事になりました。

その間の仮住まいもお世話していただき、2区画の土地も売れて、私たちの新居も着工できました。買い手の方もよい方々で、本当に良かったです。

貸している方 / 東区東野 女性Ｊ様

数年前から健軍に所有する事業用地と建物の管理をお願いしております。

まことさんにお願いする前は自分で自動車関連の会社さんに貸しておりましたが、長期にわたる賃料滞納やその他トラブルに悩まされて困っておりました。

税理士さんのご紹介でまことさんとお知り合いになり、まことさんに代理人となって話し合いをしていただきまして、法的手続きに乗っ取って、強制執行で退去していただくことが出来ました。

その後はまことさんにご紹介いただいた電気設備会社さんに借りていただいておりますが、おかげさまで滞納もなく良い借主を見つけていただいたと感謝しております。

神園や八景水谷に所有していた土地も良い方々に売却していただき、佐土原や花立に所有しております駐車場やアパートも今後お願いしたいと思っております。

貸している方 / 中央区 女性Ｍ様

中心市街地に所有するビルの管理をお願いしています。

以前依頼していた不動産管理会社とトラブルになり、ご相談した弁護士さんからのご紹介でお付き合いが始まりました。

以前の管理会社は管理物件数も多く、大きな会社だったのでお任せしていましたが、担当者の対応が遅く、ビルの電球が切れても交換に時間がかかって苦情が出たり、オーナーの私に無断で物件内外の取り決めをされたこともありました。

入金される賃料についても、遅れたことはありませんが、管理費以外によくわからない費用を引かれていることがあり、担当者に確認しても難しいことを言われて、結局わからずじまいだったこともあります。

今年の四月から管理を変更して、まこと不動産さんにお願いしておりますが、本当に親切に対応していただいて感謝しております。建物の不具合について入居者から連絡があった時も、すぐに業者さんを手配されて即日対応されたそうで、長年借りていただいている方もいますが、評判もとても良いです。

経費についても既定の管理費のみで管理していただき明朗会計ですし、修繕にかかった費用についてはきちんと明細を出して説明をいただくのでわかりやすいです。

私は高齢ですが、いずれ建物を相続する、離れて暮らす子供たちにも引き続きお願いするよう話しております。